Главная | Вступления в наследство если 2 собственника

Вступления в наследство если 2 собственника


А по истечении какого-то времени может лишь появиться определенность в этом вопросе - потому что пока ее нет. Один из наследников фактически вступил в права наследования, но на протяжении года не забирает свои документы. Что делать второму наследнику? Анонимно 18 апреля , Второй наследник,вступивший в права и забравший документы,не может оформить кадастровый номер и начать продажу наследства.

Свидетельство о праве на наследство статья Гражданского кодекса РФ выдается наследникам, принявшим наследство. Но вне зависимости от получения свидетельства о праве на наследство наследник, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество со дня открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим приобретение наследства. Это свидетельство может служить основанием для получения в случаях необходимости специальных документов, подтверждающих право на имущество, для истребования наследственного имущества от третьих лиц, для реализации перешедших по наследству имущественных прав.

На основании этого свидетельства о праве на наследство производится государственная регистрация недвижимости и наследнику выдается свидетельство о праве собственности.

Рекомендуем к прочтению! нужна консультация опытного юриста

Если один наследник оформил свидетельство о праве на наследство, то он имеет право оформить свидетельство о праве собственности на свою долю в наследстве и получить кадастровый номер. Согласно Федеральному закону от Если Вам откажут, просите письменный отказ и обжалуйте письменный отказ в суде. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете в ред. Федеральных законов от С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

Кто становится наследником, если один из наследников не вступает в наследство? Вначале к наследованию призываются наследники первой очереди и лишь в том случае, если таких наследников не оказалось, призываются к наследованию наследники второй очереди. Все наследники очереди, которая призывается к наследству, наследуют в равных долях.

Удивительно, но факт! Так, если в квартире комнаты не смежные, а изолированные, то, скорее всего, Вам будет выделена одна комната, которой Вы сможете распоряжаться.

К наследникам первой очереди относятся: В случае смерти сына дочери умершего вместо него по праву представления его долю наследуют его дети, то есть внуки и правнуки наследодателя. К наследникам второй очереди относятся: Если есть хотя бы один наследник первой очереди и он принял наследство, то никто из наследников второй очереди к наследству уже не призывается.

Из этого правила есть исключение, касающееся наследования предметов обычной домашней обстановки и обихода. К числу наследников по закону относятся также нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти.

При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. В данном случае не обязательно, чтобы лицо, находящееся на иждивении, проживало вместе с наследодателем, важен лишь факт того, что от умершего это лицо постоянно получало основную часть дохода. В том случае, если нет ни одного наследника первой или второй очереди, нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно.

Наследование по закону с 17 мая года до 1 марта года Если наследодатель умер с 17 мая года до 1 марта года, то наследование по закону регулируется новой редакцией статьи ГК РСФСР.

Наследниками по закону являются близкие родственники наследодателя, среди них различаются очереди наследников, с 17 мая года российское законодательство определяет четыре очереди наследников по закону.

Вначале к наследованию призываются наследники первой очереди и лишь в том случае, если таких наследников не оказалось, призываются к наследованию наследники второй очереди, если наследников второй очереди также не оказалось, то призываются к наследованию наследники третьей очереди и лишь в том случае, если не оказалось наследников ни одной из предыдущих очередей, призываются к наследованию наследники четвертой очереди.

Например, если есть один наследник первой очереди и наследники второй очереди, то первый получит все, а вторые - ничего. В случае смерти наследника в определенных законом случаях вместо него по праву представления его долю наследуют его дети, то есть внуки и правнуки, племянники и племянницы, двоюродные братья и сестры наследодателя. До 17 мая года наследовать по праву представления могли только внуки и правнуки наследодателя.

К наследникам третьей очереди относятся: К наследникам четвертой очереди относятся: В том случае, если нет ни одного наследника первой, второй, третьей или четвертой очереди, нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно.

Наследники второй очереди Вступление в наследство всегда вызывает много вопросов, даже тогда, когда есть завещание. Чаще это связано с тем, что после смерти родственника члены его семейства принимаются яростно делить имущество. Написанное завещание подчас пытаются оспорить, некоторым наследникам кажется, что их обделили. Именно от таких сложностей оберегает Гражданский Кодекс, который призван регламентировать и регулировать сложные ситуации. Пропорционально унаследованной в квартире доле.

В размере 1 млн. Для этого необходимо, чтобы каждый из собственников реализовал свою часть имущества согласно отдельно составленным договорам купли-продажи на каждую долю. Право на налоговую льготу предоставляется один раз в году, но количество таких льгот неограниченно.

Например, при продаже 2 и более объектов недвижимости, полученных в наследство, гражданин получит льготу в размере 1 млн. Если же продажа производится в разные годы, вычет составит 1 млн. От НДФЛ освобождаются инвалиды первой и второй группы, пенсионеры и инвалиды детства. Это быстро и бесплатно!

Удивительно, но факт! Чтобы зарегистрировать жилье в собственность, необходимы документы для вступления в наследство на квартиру.

Алгоритм оформления Платим налоги Итоги Алгоритм оформления Самый простой способ заявить о своих правах — это обратиться в нотариальную контору. Получиться всё быстро в этом случае у вас может, если: Вы не пропустили положенный срок о сроках принятия по завещанию читайте здесь. У вас на руках есть все документы, в которых нет ошибок или неточностей.

Нет споров по поводу этого наследства. Если все-таки такое самоуправство происходит, то необходимо обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования наследуемым имуществом или же договориться и определить это имущество между собой, как это чаще и бывает на практике. Например, квартиру оставляют одному из наследников, а второму выплачивается разумная стоимость принадлежащей ему доли в денежном выражении.

Отвечает адвокат Самарской палаты адвокатов Ольга Белова: Прежде всего необходимо понимать, что наследники, получившие некое имущество в установленном законом порядке в равных долях, обладают равными правами. Цель наследника, желающего сохранить свою часть имущества выделение доли в натуре, то есть конкретной комнаты в квартире, конкретных предметов, входящих в наследственную массу.

При этом нужно сразу готовиться к проведению оценки предметов, подлежащих разделу. Кроме того, нужно иметь в виду, что собственник второй половины недвижимого имущества может захотеть продать выделенную ему долю.

13 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

В таком случае стоит готовиться или к выкупу этой доли, или к новым соседям. Но в делах наследства все неоднозначно, существует множество подводных камней и нюансов, каждый из которых может склонить чашу весов в любую сторону. По моему мнению, всегда есть возможность мирного досудебного урегулирования спора, помогающая родственникам сократить расходы и сэкономить время. Если же договориться невозможно, опытный юрист без труда найдет лучший путь, чтобы грамотно и в полной мере защитить Ваши права и законные интересы.

Читайте по теме

Отвечает управляющий партнер Метриум групп Мария Литинецкая: В данном случае оба наследника обладают совершенно равными правами на квартиру и имущество. В ситуациях, когда совместные собственники не могут договориться о разделе имущества самостоятельно, конфликт приходится решать через суд. Во-первых, можно добиться решения властей о порядке пользования квартирой. Тогда никто не сможет воспрепятствовать Вам, чтобы Вы могли туда попасть, жить или использовать жилплощадь по вашему усмотрению.

Удивительно, но факт! Что будет с долевой собственностью при разводе У нас с мужем однокомнатная квартира, купленная в браке.

Во-вторых, если другой собственник Ваша сестра хочет продать свою часть квартиры, то общая жилплощадь будет разделена судом на доли. Так как родные брат и сестра имеют равные права, а других наследников нет, то недвижимость матери поделят в соотношении 50 на Если Вы не хотите продавать свою долю, то это вполне законно. Однако никакой возможности помешать это сделать Вашей сестре нет, поэтому Вы рискуете оказаться собственником комнаты в коммуналке с незнакомыми соседями.

Наиболее выгодным решением для обоих сторон представляется справедливый договор. Дело в том, что рыночная цена квартиры целиком всегда выше, чем стоимость ее отдельных частей.

Поэтому в случае продажи выиграют оба собственника. Если Вы все же оставите за собой долю в квартире, то по закону Вы обладаете преимущественным правом выкупа второй половины по той цене, по которой она продается третьему лицу. Что лучше - дарственная или завещание на квартиру? В Вашей ситуации Вам необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление на вступление в наследство.

Удивительно, но факт! Вступить в общее владение долевой собственностью можно только при желании всех наследников, зарегистрированном в письменном виде.

С этого момента Вы будете считаться принявшим наследство. Далее в подтверждении факта принятия наследства попросите нотариуса выдать Вам справку. С ней Вы можете на законном основании войти в квартиру, в том числе вскрыть те замки, которые установлены без Вашего ведома. Делать это следует в присутствии нотариуса, или участкового, или иных уполномоченных лиц, которые составят опись имущества, находящегося в квартире и удостоверят составленный акт.

В полномочия нотариуса входит право назначить лицо, которое отвечает за сохранность имущества до момента выдачи свидетельств о праве собственности на наследство шесть месяцев со дня смерти наследодателя, если нет судебного спора. В этом случае составленный акт важное доказательство наличия данного имущества в наследственной массе. В случае, если в отношении Вас совершены действия противоправные и имущество было похищено, Вам следует обратиться в правоохранительные органы.

Удивительно, но факт! Ситуация такая, Хозяин дома сгорел вместе с документами, два сына и жена умерли, остался один сын, просрочил время вступления в наследство, т.

Для противодействия Вашей сестре Вам необходимо подать на нее в суд иск о неправомерных действиях и чинении препятствий в доступе к имуществу, потребовать у суда опечатать квартиру и произвести опись содержимого, независимую оценку и разделение между собственниками.

Вам надо было сделать это еще при оформлении наследства. Хотя, скорее всего, выяснится, что в квартире уже ничего нет и делить, соответственно, нечего.

Продать самостоятельно квартиру она не сможет, необходимо Ваше участие. Она может продать половину собственности рейдерам за полцены, и Вам придется иметь дело с ними. Для начала Вам на адрес прописки или самой этой квартиры вышлют уведомление о продаже, и если Вы в течение двух месяцев не явитесь к тому нотариусу, который его выслал, то Ваша сестра сможет продать долю.

Непонятно Ваше нежелание продавать свою часть квартиры.

Дом по наследству

Вы хотите очутиться в коммуналке с непонятными людьми, а возможно, и с откровенными бандитами в сособственниках? Лучше обратитесь в серьезное и большое агентство недвижимости или к адвокату, который будет представлять Ваши интересы и проведет независимые переговоры с Вашей сестрой. Продайте совместно с ней квартиру с помощью посредников, которые сведут к минимуму ваши с сестрой контакты, и купите себе что-нибудь, что не будете потом продавать.

Если к соглашению о разделе имущества не удается прийти, то в таком случае необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. Перед этим рекомендуем попасть в квартиру при двух свидетелях понятых , в качестве которых нередко выступают соседи, сделать опись и фотосъемку всего имущества в квартире.

Удивительно, но факт! Ельчаночка 02 Апр один наследник не зависит от другого делайте то на что вы имеете право вам отказать никто не может из-за того что есть другие наследники к тому же может ему оно и не нужно он сроки пропустил это его право и его желание.

Попасть в квартиру и вскрыть замок Вы сможете, если на Вас оформлено наследство зарегистрировано в Росреестре. С этой целью Вы можете вызвать службу по вскрытию замков или сотрудника ЖЭК, объяснив, что Вы собственник, а ключей от квартиры умершей матери у Вас нет.

Далее заказываете независимую оценку имущества иногда суд сам назначает оценочную компанию. После раздела каждый из вас вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Что же касается квартиры, то сестра может продать без Вашего согласия только свою долю в квартире, при этом по закону она обязана Вам предложить выкупить ее долю за определенную денежную сумму.

Наследник, при вступлении в наследство Может управлять кто угодно если вписан в страховку. Откуда знать ГАИшникам что хозяин мертв. А вот когда закончится только после вступления в наследство, т.

Но в законе кажется есть какая то лазейка, нужно открыть закон и внимательно почитать. Не соглашусь с Мореходом. ГАИшники и могут не знать, что хозяин умер. Если не случится что - то серьёзное, где понадобится присутствие хозяина машины.

Тогда и выяснится подлог. Вступить в наследство и спокойно пользоваться машиной, не нарушая закон. Может если вписан в доки, или оформляйте на себя через 6 месяцев. Следующий шаг при оформлении наследства на дом - сбор справок и документов, необходимых для подачи нотариусу.

Справки и документы, которые необходимо собрать для вступления в наследство на земельный участок.

Ещё вопросы

Все могут Только после вступления в права наследования где-то шесть месяцев на вступление в наследство. Можно ли выписать из квартиры без суда бывшего мужа, который в ней не проживает более 8 лет и не является собственником?

А в чем проблема по суду признать лицо утратившим права пользования жилым помещением?

Удивительно, но факт! Первая половина срока отводится на заявления наследников первоочередников.

Вступление в наследство на квартиру или дом можно выполнить самостоятельно, но такая процедура потребует много времени и сил. Не выписать, а снять с регистрации. И нет, без суда нельзя.

Собственник жилого имущества может подать в суд иск и признании гражданина утратившим право пользования. Если никаких подводных камней нет, то суд удовлетворит иск. Нет, без суда нельзя. Он вступил в наследство.

Hq адвокат

А что касается выписки - оформляется иск в суд об утрате им права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета. Ситуация такая, Хозяин дома сгорел вместе с документами, два сына и жена умерли, остался один сын, просрочил время вступления в наследство, т. Поэтому не тратьте время, обращайтесь в суд с иском о снятии с рег. Нужен ли новый тех паспорт при вступлении в наследство?



Читайте также:

  • Навигатор не говорит превышение скорости
  • Консультация юриста