Главная | Приватизация квартиры в москве в собственность

Приватизация квартиры в москве в собственность


Тогда все они также перед началом приватизации должны быть вписаны в соглашение о социальном найме. Если отказали Бюрократические препоны не ушли в прошлое. Сказанное касается также процедуры приватизации.

Как ускорить процесс

Отказать могут в случае неправомерно сделанной перепланировки, общего состояния дома, других причин. Тогда самым правильным вариантом будет приватизация через суд. В исковом заявлении стоит выдвинуть требование о признании на квартиру права личной собственности на условиях приватизации.

Другое дело, что судебный процесс может стать длительным: В отдельных случаях может подойти административный иск о признании незаконным решения должностного лица — наймодателя об отказе в приватизации жилого помещения.

Но по этой теме будет отдельный разговор. Вопросы и ответы От москвичей в адрес специалистов рынка недвижимости поступает множество вопросов относительно приватизации. Вот самые типичные из них. До какого времени я могу воспользоваться своим правом на приватизацию нанимаемой квартиры? По новым правилам законодательства обращение за приватизацией не ограничено никакими временными рамками.

Порядок приватизации квартиры, пошаговая инструкция

Мы с мужем живём в браке, но я хочу приватизировать квартиру только на себя. Как быть с жильём на случай развода?

Квартира, полученная в результате приватизации, не делится супругами при прекращении брака. Однако ваш муж сохранит право проживать в ней. Кто участвует в приватизации У меня есть несовершеннолетний ребёнок, которого я прописала к бабушке.

Удивительно, но факт! Подтверждает отсутствие задолженностей по квартплате и коммунальным услугам.

Можно ли приватизировать квартиру с его участием? Законодательство такой возможности не даёт. Пошаговая инструкция по приватизации квартиры в Москве Приватизация жилого объекта, независимо от места расположения — дело достаточно трудоемкое.

Как узнать, не приватизирована ли ваша квартира?

Поэтому ожидать быстрого завершения переоформления документов на квартиру не стоит. Вся бумажная волокита занимает, как минимум, два месяца. И это при условии, что все необходимые документы удастся получить с первого раза. Соберите письменные согласия всех сожителей, зарегистрированных на территории московской квартиры. Пока не будет документа, подтверждающего отсутствие претензий от всех проживающих на территории потенциального объекта приватизации, есть шанс получения отказа от государственных органов.

К согласию приложите копии паспортов, свидетельств о рождении, браке или разводе всех официально проживающих лиц. Подготовьте необходимый пакет документов по жилому объекту: Можете начать с договора социального найма и справки об оплате государственного жилья. Для их получения обратитесь в Департамент жилищного фонда г.

Нужное вам отделение по жилищной политике и жилищному фонду в Москве ищите согласно месту расположения квартиры под приватизацию: После этого обратитесь в БТИ с заявлением на выдачу кадастрового и технического паспорта помещения. К заявлению приложите следующие материалы: Иногда к пакету документов требуют добавить поэтажный план и экспликацию квартиры в Москве.

Эти материалы также выдает БТИ.

Удивительно, но факт! Чтобы ускорить этот процесс, нужно заранее обсудить с родственниками и другим зарегистрированными жильцами данный вопрос.

Поэтому лучше получить их вместе с паспортами на квартиру. Они должны подтверждать, что у жильцов нет задолженности по коммунальным платежам.

Проблема возникает при определении собственника жилплощади. Если с согласия всех проживающих выбран один законный хозяин, то остальные теряют право на собственность и становятся нанимателем жилья, что может в будущем сказаться при изменении родственных отношений. При разделении квартиры на несколько собственников их доли, обычно, не определяются конкретно по расположению, что в дальнейшем может привести к судебным разбирательствам.

Удивительно, но факт! Вся бумажная волокита занимает, как минимум, два месяца.

Ожесточенные споры могут возникнуть в случае смерти собственника. На его недвижимость смогут претендовать не только проживающие в квартире, но и другие наследники, независимо от места их жительства. Наконец, человек, приватизировав квартиру, теряет право на бесплатное или льготное улучшение жилищных условий. Если кто-то из членов семьи не согласен, требуется получить его письменный, заверенный у нотариуса отказ от участия в приватизации, который впоследствии может стать решающим аргументом в споре по поводу раздела прав владения имуществом.

С чего начать приватизацию квартиры

Вместе с тем, государство защищает права граждан, которые не могут принять участие в приватизации по независящим от них обстоятельствам отъезд по рабочим делам, лечение заграницей, нахождение в местах не столь отдаленных и т. За ними сохраняется бронь на часть приватизируемой недвижимости. При участии в приватизации несовершеннолетних лиц возрастом до 14 лет, действия от их имени совершают родители или опекуны то же самое касается и недееспособных граждан.

К тому же, на совершение процедуры с участием несовершеннолетних важно получить согласие местных органов опеки и попечительства. Как уже упоминалось ранее, право на бесплатную приватизацию дается единожды, за исключением лиц, не достигших 18 лет. Заявление необходимо подавать в БТИ по месту проживания или в Кадастровую палату. Договор соцнайма или ордер. Выписку из домовой книги.

Квитанции об оплате госпошлин. Документы принимаются по описи, а по истечении дней на руки выдаются готовые паспорта.

Закон не устанавливает сроки действия этих документов, однако, зачастую принимающие организации требуют подтверждения их действительности, что означает на практике необходимость получения новых паспортов. Чтобы получить выписку из ЕГРП о текущем состоянии квартиры, подтверждающую принадлежность ее муниципалитету, необходимо подать в Росреестр следующий пакет документов: Подобная процедура осуществляется только с помощью специализированных компаний, имеющих определенные договоренности с различными инстанциями.

Стоимость в году Сколько стоит ускоренная приватизация в году? Цена будет разниться в зависимости от выбранного способа, сложности сделки, необходимых документов и прочих факторов.

Оформить недвижимость можно самостоятельно, что составит от до руб. С помощью риэлтора Обратившись в специализированную юридическую или риэлтерскую фирму, можно значительно сэкономить время процесса приватизации.

Следует тщательно подбирать специалистов по недвижимости, удостовериться в профессионализме сотрудников, потребовать лицензию, почитать отзывы.

Примерная стоимость на услуги риэлтерских фирм в области приватизации: Услуга Подача документов в необходимые органы от Сбор документов и подача их в отдел приватизации от 10 Ускоренная приватизация под ключ от 30 Сотрудники могут помочь и с другими вопросами, например, оказать консультацию в спорных вопросах о приватизации. Это обойдётся гражданину в рублей. По доверенности Если за квартиросъемщика подавать документы и подписывать договор на передачу прав собственности будет сотрудник агентства недвижимости или любое другое лицо, то потребуется доверенность.

Удивительно, но факт! Далее следует подать заявление на получение выписки о том, что квартира действительно находится под муниципальным управлением.

Такой документ в Москве стоит достаточно дорого, ведь его необходимо официально заверить. Нотариальная доверенность в Москве стоит от рублей.

Удивительно, но факт! Приватизация квартиры в Москве завершается в Управлении жилищной политики и жилого фонда путем подписания договора передачи собственности.

Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март , однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной.

В марте соответствующий документ подписал Владимир Путин.



Читайте также:

  • Понятие значение задачи стадии возбуждении уголовного дела
  • Физический износ нежилого здания таблица
  • Процессуальный порядок проведения предварительного следствия
  • Установление отцовства и взыскание алиментов и лишение родительских прав
  • Консультация юриста