Главная | Наследование имущества является первоначальным способом приобретения права собственности

Наследование имущества является первоначальным способом приобретения права собственности


Приобретение права собственности по договору. Среди производных способов возникновения собственности на первое место по распространенности и значению должны быть поставлены договор купли-продажи и некоторые другие сделки, которые по своему назначению направлены на передачу права собственности мена, дарение.

Некоторые особенности

Возникновение права собственности может иметь место и в силу других договоров, которые имеют иные цели, но содержат условие об отчуждении имущества. Например, в договоре строительного подряда при выполнении строительных работ из материалов подрядчика собственником возведенного объекта становится заказчик в силу условий этого договора и факта передачи построенного объекта по акту сдачи-приемки во владение заказчика.

Удивительно, но факт! Приобретение права собственности на самовольную постройку ст.

В договоре аренды могут быть предусмотрены условия о выкупе арендатором предмета аренды, сроки и порядок такого выкупа. Право собственности и другие вещные права. Основным первоначальным способом возникновения права собственности является хозяйственная и трудовая деятельность граждан и организаций по производству различной продукции.

Приобретение права собственности

Лица, правомерно создавшие вещь, приобретают на нее право собственности в момент ее создания. Речь идет о создании такой вещи для себя п. При этом для отдельных категорий вещей установлены особые правила: По истечении одного года орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Если недвижимость не перешла в муниципальную собственность, она может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности; брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру труда, а также брошенный металлолом, бракованная продукция, топляк, отходы производства могут быть приобретены в собственность владельцем земельного участка или водоема, где эти вещи брошены, в любой момент; находка.

Лицо, нашедшее потерянную вещь, обязано вернуть ее потерявшему.

Еще по теме 22. Первоначальные способы приобретения права собственности.:

Если личность потерявшего неизвестна, нашедший обязан заявить о находке в милицию или орган местного самоуправления. Приобретение права по давности владения usucapio. Этот чисто цивильный способ приобретения права собственности долгое время не применялся в отношении провинциальных земель и был недоступен для перегринов.

Для обеспечения ясности прав в таких ситуациях претор ввел механизм защищаемости владения по давности longi temporis praescriptio: При этом было установлено, что защита будет предоставлено, если владение продолжалось 10 лет причем, собственник и владелец проживают в одной провинции, то есть в ситуации между присутствующими - inter praesentes или 20 лет в ситуации между отсутствующими - inter absentes.

В период проведения работ по кодификации римского права в эпоху Юстиниана в г. При этом срок приобретения движимых вещей определялся в 3 года; приобретение прав на недвижимость, где бы она не находилась, происходило по истечении 10 лет между присутствующими и 20 лет между отсутствующими. Институт получил наименование обыкновенная приобретательная давность usucapio ordinaria.

Условия приобретения собственности при этом таковы: Непременным условием возникновения права собственности является наличие определенных предусмотренных законом обстоятельств оснований.

К таким обстоятельствам относятся: В гражданском праве принято различать способы приобретения права собственности на первоначальные и производные. Основополагающим критерием разграничения первоначального и производного способов возникновения права собственности является отсутствие либо наличие правопреемства при переходе права собственности к другому лицу. При первоначальном способе возникновения права собственности право собственности возникает на имущество , никому не принадлежащее, либо помимо прав и воли предшествующего собственника.

Изначально право собственности на вещь возникает в момент ее создания. Например, крестьянин вырастил урожай зерна, столяр изготовил шкаф, художник нарисовал картину.

В результате совершенных действий возникли новые вещи.

Удивительно, но факт! В связи с этим лицо, нашедшее потерянную вещь, обязано немедленно уведомить лицо, потерявшее ее, или собственника вещи, или известных ему иных лиц, имеющих право получить находку.

Возможны случаи, когда право собственности возникает на вещи, в отношении которых прежний собственник утратил право собственности или отказался от них. В этих случаях возникновение права собственности у приобретателя не связано с правом другого лица на эту вещь и его содержание определяется законом.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: Каждый из первоначальных способов возникновения права собственности имеет свои особенности, которые получили достаточно подробное изложение в гл. Приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь п. Основным первоначальным способом возникновения права собственности является предпринимательская и трудовая деятельность граждан и юридических лиц в сфере производства материальных благ.

Удивительно, но факт! Самовольная постройка — жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В результате такой деятельности возникают новые объекты промышленного и сельскохозяйственного производства. Право собственности на эти объекты возникает в установленном законом порядке при наличии оснований, предусмотренных законом. В соответствии со ст. Это положение получило подтверждение в ст. Таким законным владельцем может быть собственник имущества, приобретающий право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате использования своего имущества.

В первом случае речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых его собственником купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т.

Порядок прекращения права собственности отчуждателя и возникновения права собственности у приобретателя регулируется главным образом нормами о сделках и договорах.

Удивительно, но факт! При самовольной постройке жилого дома и иных объектов недвижимости ст.

Важно иметь в виду, что до приобретения права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права и обязанности первоначального собственника не прекращаются.

Особый случай прекращения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального — имущества ст. Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, и всегда становится основанием возникновения права частной собственности граждан и юридических лиц.

Удивительно, но факт! Порядок прекращения права собственности отчуждателя и возникновения права собственности у приобретателя регулируется главным образом нормами о сделках и договорах.

Приватизация проводится по решению самого публичного собственника и предполагает получение им определенной платы за приватизированное имущество. Ее объектами является имущество, в основном недвижимое, прямо указанное в этом качестве в законе. Она может производиться только в порядке, предусмотренном законами о приватизации, а не общим гражданским законодательством.

Первоначальные способы приобретения права собственности

Право собственности на вещь прекращается также с ее гибелью или уничтожением, поскольку при этом исчезает сам объект данного права. Иное дело — причины, по которым это произошло. В случае гибели веши подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Однако, право собственности на самовольную постройку м. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Приобретение и прекращение права собственности

Но право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По общему правилу право собственности на переработанную вещь приобретается собственником материалов. Однако, если стоимость переработки значительно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.

Если иное не предусмотрено договором, собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу, а в случае приобретения права собственности этим лицом последнее обязано возместить собственнику материалов их стоимость.

Прекращение права собственности

Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков. Они не бесхозны, они обычно находятся в гос или мун собственности, запрещается сбор наркотических растений, а также занесенных в Красную книгу.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую он отказался.



Читайте также:

  • Как перекредитовать ипотеку в втб
  • Купить участки в ипотеку
  • Льготы вдовам участников вов в 2017 году
  • Срок содержания матери ребенка
  • Консультация юриста