Главная | Купить квартиру по социальной ипотеке департамент жилищной

Купить квартиру по социальной ипотеке департамент жилищной


При этом, кроме подтверждения своего права на участие в социальной ипотечной программе, клиенту придется предоставить также пакет документов, отражающих его финансовое положение и платежеспособность.

Удивительно, но факт! Там вы сможете почерпнуть информацию о городских социальных жилищных программах.

Льготные программы, рассчитанные на кредитование молодых специалистов, военнослужащих и ученых в качестве первого шага предполагают написание заявления непосредственному руководству по месту работы. Далее решение принимается на более высоком уровне министерство, военное руководство, Академия наук и т.

Если социальные условия реализуются посредством использования материнского капитала, первое обращение должно быть в территориальное отделение Пенсионного фонда. Окончательное решение по сумме принимается местными органами власти на основании стоимости квадратного метра жилья в конкретном регионе, количества детей и социального положения семьи.

Законом устанавливается минимальный уровень площади жилья на одного человека. Этот показатель в году составляет 14 кв. При этом получить ипотеку на льготных условиях можно только на недвижимость, обеспечивающую 18 кв. Квартиры и дома большей площади приобретаются из расчета доплаты за дополнительные квадратные метры.

Каждый год государством разрабатываются все новые социальные программы, направленные на поддержку социально незащищенных граждан нашей страны.

Удивительно, но факт! Ставка меньше, чем где-либо На основании представленных документов и анкеты заемщика банком принимается решение о возможности предоставления очереднику ипотечного жилищного кредита.

На сегодняшний день реализуется более десяти выгодных льготных предложений от государства, в том числе и социальная ипотека в Москве для очередников в году.

Кроме того, многие банки предлагают собственные социальные программы, рассчитанные чаще всего на работников бюджетной сферы.

Виды и формы

Это связано с тем, что банки оценивают бюджетников как ответственных клиентов, на которых легко влиять через официальное руководство государственного учреждения, где заемщик работает. Отвечает за нее Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. В качестве исполнителей Программы фигурируют также: Департамент семейной и молодежной политики города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы, префектуры административных округов города Москвы.

В настоящее время продолжается реализация третьего этапа данной городской жилищной программы намечены задания до года.

Удивительно, но факт! Объект должен быть собственностью заемщиков.

Для начала, если вы не являетесь очередником, вам стоит посетить многофункциональный центр своего района и встать на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях если у вас есть на это право. Там вы сможете почерпнуть информацию о городских социальных жилищных программах. А конкретнее — в управление Департамента в вашем административном округе. Надо сказать, что правительство Москвы старается держать работу жилищников под контролем.

Если будете задерживать оплату по долгу Возникнет риск того, что вы лишитесь приобретенного жилья Отметим и преимущества социальной ипотеки: Можно пользоваться имуществом сразу после того, как поставите подпись на договоре.

Кто может воспользоваться

Можно погашать кредит раньше срока. Так будет снижено проценты. Кредитование осуществляется на длительный период. Есть гарантия того, что квартира будет юридически чистой. Для получения сертификата ученый обязан проработать в научной организации не менее пяти лет.

Общие аспекты

Наличие семьи и детей на условия кредитования никак не влияет. Список претендентов передают в Академию наук и уже там утверждают льготников для получения государственной поддержки. Ипотека для военнослужащих и врачей Получить социальную ипотеку военнослужащий может в рамках НИС накопительно-ипотечной системы , в которой он должен участвовать не меньше трех лет.

Удивительно, но факт! Итак, нужна квартира, площадь которой составит 90 м2.

Но, несмотря на то, что такая ипотека дается в основном малоимущим, и даже при самых скромных доходах получатель такого кредита должен будет официально их подтвердить.

Программы по социальной ипотеке направлены на такие слои населения, как бюджетники и малообеспеченные. Данный вид ипотеки предназначен тем, у кого не имеется возможности для приобретения собственного жилья самостоятельно, а также не удается оформить в банке обычную ипотеку. Инвентаризационная и кадастровая стоимость в чем отличие Социальная ипотека в Москве Так, социальная ипотека в Москве поддерживается правительством города.

Городская администрация оказывает финансовую помощь москвичам, которые участвуют в социальных программах ипотечного кредитования.

Покупка квартиры по социальной ипотеке

Общественно-жилищная комиссия округа выносит решение о предоставлении квартиры, очереднику вручается смотровой талон. Если квартира устраивает, далее — слово за префектом, за специальным распоряжением, в котором конкретно сказано, кому, по какому адресу предназначается жилплощадь, выкупаемая по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредитования.

Для заключения договора с очередником понадобится справка БТИ о выкупной стоимости жилого помещения.

Если в семье очередников есть несовершеннолетние дети, необходимо согласие органов опеки и попечительства. Как только на руках счастливчика окажется распоряжение префекта, считай, квартира за ним закреплена. Но это еще не все. Распоряжение префекта попадает в Агентство — оно готовит проект договора купли-продажи, оттуда снова в банк. Если все нормально, банк заключает с заемщиком кредитный договор. Это — основание для заключения договора купли-продажи.

С одной стороны его подписывает заемщик, с другой — руководитель жилищного Департамента столицы Петр Сапрыкин.

Удивительно, но факт! Поэтому при подсчете стоит учесть такие моменты.

Еще один шаг — государственная регистрация прав собственности на квартиру и регистрация ипотеки. С заполненной анкетой обратитесь в банк, и в течение трех рабочих дней будет дан предварительный ответ о возможности получения кредита.

В случае положительного решения от банка, необходимо вернуться в Агентство и сообщить результат, заполнить еще одну анкету и приступить к сбору необходимого пакета документов для официального обращения в банк с кредитной заявкой.

Читайте о пластиковой карте, которая позволяет выбирать банк для открытия кредитного лимита — кредитной карте Кукуруза от Евросети.



Читайте также:

  • Закон о бесплатной замене электросчетчиков
  • Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество нового образца
  • При каких условиях можно взять ипотеку
  • Исковое заявление на алименты ребенку инвалида 1 группы
  • Консультация юриста