Главная | Кредит под залог недвижимости на долгий срок

Кредит под залог недвижимости на долгий срок


При оформлении договора через банк вначале придется оценить недвижимость. Для этого Вам будет предложен банковский специалист, но проблема в том, что зачастую он оценивает имущество по цене, ниже рыночной. Также придется потратить деньги на оформление страховки, в противном случае актив под залог не возьмут.

Список документов

Если сомневаетесь, обратитесь за помощью к частному адвокату по гражданским делам. Пусть он с Вами посетит банк, присутствует при оформлении договоров, подробно расскажет о проблемах, возникающих при нарушении обязательств.

Удивительно, но факт! В залог на выгодных условиях принимаются следующие объекты:

Помощь специалиста исключит возникновение спорных ситуаций на этапе оформления сделки, подписания документов. Это практика, существующая во всем мире. Выдавая меньшую сумму, банки застрахованы от колебаний на рынке недвижимости. В залог на выгодных условиях принимаются следующие объекты: Еще одно важное условие: Предмет договора полностью, его часть, необходимая для получения кредита не должна быть объектом тяжб, других спорных ситуаций.

Заемщик должен иметь законные права на имущество, проверить это можно через запрос в Единый госреестр. Какая недвижимость считается неликвидной Несколько ключевых моментов, которые нужно знать о недвижимости, которую собираются заложить.

В категорию неликвидного имущества попадают: Дом разваливается, подлежит сносу, его возраст — более 50 лет.

Юридически она принадлежит государству, поэтому отдать ее в залог невозможно. На жилплощади прописаны дети, престарелые.

Удивительно, но факт! Нецелевой, означает, что деньги можно использовать на любые нужды, не представляя отчёта о потраченных суммах в банк.

Также лица, пребывающие на момент подачи кредитной заявки в местах лишения свободы. Имущество под арестом, уже в залоге, ипотеке.

Совкомбанк - кредит на большую сумму

Квартира, дом не могут считаться полностью Вашими, пока не выплачена ипотека, долги по предыдущим кредитам. То же самое касается арестованного имущества при банкротстве коммерческой фирмы. Отказывают в займе, когда бумаги были утеряны, украдены, пропали в результате пожара, наводнения, другого стихийного бедствия. Идеальный вариант - одно-двухкомнатные квартиры в современных новостройках с развитой инфраструктурой.

Удивительно, но факт! Срок кредитования от одного до 20 лет.

Немаловажную роль играет и территориальный фактор. Банки отдают предпочтение квартирам в столичном регионе, а также крупных городах - Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и других. Недорогое жилье в небольшом населенном пункте вряд ли может стать объектом залога при сумме займа более 1 млн рублей. Грантированный отказ в кредите будет, если в квартире будут прописаны люди пенсионного возраста, несовершеннолетние дети или молодые люди, призванные на военную службу.

Ну и самый важный момент, вы должны быть единственным собственником передаваемой недвижимости. Если по документам вы совладелец, банк не станет рассматривать заявку на кредит. Изучение тарифов и заключение договора.

Сравнение банков для кредита под залог квартиры

На этом этапе не стоит торопиться. Лучше всего пригласить с собой юриста. Обратите внимание на максимальную ставку, дополнительные комиссии, ваши права на использование недвижимости во время действия договора, штрафные санкции за невыполнение обязанностей. Если вам не подходит хотя бы один из пунктов, ничего не подписывайте!

Удивительно, но факт! Недорогое жилье в небольшом населенном пункте вряд ли может стать объектом залога при сумме займа более 1 млн рублей.

Если все в порядке, уточните график погашения задолженности и все способы оплаты по кредиту. Во избежание проблем с банком, безукоризненно выполняйте взятые на себя обязательства, иначе рискуете остаться без жилья! Лучшие предложения Восточный Банк Работает с года. Один из крупнейших частных розничных банков в нашей стране. Входит в сотню банков с высоким уровнем надежности по версии журнала Форбс.

Имеет широкую региональную сеть. Оказывает качественные услуги по всей стране, но не только в мегаполисах, но и в небольших городках.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский кредит Совкомбанк не спрашивает у клиентов, на что они будут тратить заемные средства, и выдает кредиты под залог недвижимости на любые цели!

Доступный лимит от тысяч до тридцати млн.

Удивительно, но факт! Почему растет спрос на экспресс-кредиты Для получения большой суммы за короткие сроки потребители все чаще обращаются к компаниям, предлагающим экспресс-кредиты с обеспечением.

Срок действия займа до двадцати лет. Один из крупнейших частных банков, входит в ТОП-5 по размеру активов. Ведет бизнес в двух направлениях: Заем в данном учреждении, подходящий вариант для граждан, которые ищут довольно большую сумму под залог квартиры.



Читайте также:

  • Сегодня в симферополе сбили пешехода
  • Консультация юриста