Главная | Какие нужны документы для приватизации комнаты

Какие нужны документы для приватизации комнаты


Не имеют права отказываться только дети в возрасте до 18 лет. До года оформить собственность на комнату в коммунальной квартире можно было только с согласия всех проживающих в данной квартире.

Удивительно, но факт! После этого необходимо обратиться в Департамент жилищной политики с целью оформления договора о приватизации.

Это вызывало определённые сложности, так как многие наниматели и члены их семей не собирались оформлять в собственность квартиру, боясь лишиться и этого жилья. В соответствии с п.

Все собственники комнат должны использовать места общего пользования, не нарушая права других жильцов, независимо от площади владения. Если вся коммунальная квартира уже приватизирована по комнатам, то сособственниками мест общего пользования являются все собственники комнат. Если же часть квартиры ещё является государственной, то сособственниками становятся собственник комнаты и государство.

В соответствии с пп. Итог во время развода Всё имущество, которое супруги нажили во время брака, является их совместно нажитым имуществом. Далее необходимо собрать всю необходимую документацию. На следующем этапе нужно обратиться в территориальное представительство органов опеки и попечительства с целью получения разрешения — если принимает участие несовершеннолетний ребенок.

После этого необходимо обратиться в Департамент жилищной политики с целью оформления договора о приватизации. Далее подписывается соответствующий договор. В случае неправомерного отказа уполномоченного органа, необходимо обратиться с соответствующей жалобой в правоохранительные органы либо в суд. Некоторое время назад в отношении приватизации коммуналок кипели жаркие споры в судах и среди юристов-теоретиков.

Дело в том, что если признать за гражданином право приватизации своей комнаты в индивидуальном порядке, может сложиться ситуация, при которой в одной квартире будут проживать и собственники, и наниматели — а это не только теоретическая, но и практическая трудность.

Какие документы нужны

К примеру, за чей счет при необходимости будут ремонтироваться кухни, ванные или туалеты в таких квартирах — полностью на средства муниципалитета или с обязательным финансовым участием собственников приватизированных квартир? Вопрос с общим имуществом квартиры, используемым всеми жильцами, тоже решен: Следовательно, при ремонте за счет собственника дома часть денег может быть взыскана и с владельца комнаты.

Приватизация комнаты — с чего начать?

Удивительно, но факт! Если до сих пор жильцы его не оформили, придется срочно его заключать.

Как и в случае с обычной квартирой, приватизация комнаты в коммунальной квартире начинается со сбора документов. Удостоверения личности На всех жильцов, занимающих комнату, в том числе несовершеннолетних лиц, имеющих собственный паспорт по достижению 14 лет.

Процедура приватизации

Свидетельства о рождении на детей до 14 лет. Удостоверения запрашиваются со всех зарегистрированных на жилой площади и выписанных накануне приватизации детей для проверки отсутствия нарушений их прав. Выписка из домовой книги или справка из управляющей компании, в ФМС РФ В документе фиксируется, сколько граждан зарегистрировано на жилой площади, о составе семьи.

Удивительно, но факт! Если заявитель не хочет самостоятельно заниматься приватизацией, он может обратиться к услугам специалиста, который за фиксированную оплату до

Заявление установленной формы Запрашивается в местной администрации или другом органе власти, ответственном за распоряжение объектом недвижимости. Подписывается всеми гражданами достигшими 14 лет, малолетние жильцы выражают согласие на участие в приватизации с ведома родителей или других уполномоченных представителей. Отказ, заверенный в нотариальной порядке От имени детей такие действия совершают родители или законные представители с согласия органов опеки и попечительства. То же самое касается отказов от имени нетрудоспособных лиц любого возраста.

Ордер или договор социального найма на комнату При отсутствии такого документа необходимо направить запрос в местный архив или получить справку из органа власти, управляющего жилым фондом.

Приватизационные действия — это возможность отчуждения государственного имущества в собственность частного лица. Такое действие стало доступным в году и до сих пор пользуется спросом у физических и у юридических лиц. Воспользоваться таким правом может любое физическое лицо, не имеющее собственности в наличии.

Удивительно, но факт! Если получает представитель, то предъявляет нотариально заверенную доверенность.

Это подтверждается справкой из Налоговой. Бесплатная процедура доступна только раз в жизни. Гражданин несовершеннолетнего возраста вправе воспользоваться процедурой несколько раз. Для этого он должен подписать заявление на приватизацию в несовершеннолетнем возрасте, а затем заявить свое право по достижению 18—ти лет. Обращаемся в жилищный отдел или администрацию города. Там же составляем письменное заявление и подаем документы на рассмотрение; шаг 3. Ожидаем решение уполномоченного органа; шаг 4.

Что нужно знать?

Если администрация города одобряет приватизацию, то документы необходимо перенаправить в местное отделение Росреестра; шаг 5. Проходим процедуру регистрации прав собственности, где по окончанию выдается свидетельство.

На этом вся процедура оформления заканчивается.

Удивительно, но факт! Если комната приватизировалась в долевую собственность, то есть в равных долях на всех членов семьи включая супруга , то у каждого члена семьи в собственности есть доля.

При этом каждый член семьи обязан подписать заявление о согласии на регистрацию прав собственности. Без разрешения других владельцев приватизация будет недоступна.

Сбор и подготовка документов — это самый главный шаг для приватизации комнаты. Для этого заявитель должен подготовить: Документы, удостоверяющие личность каждого прописанного лица.

Рекомендуем к прочтению! юрист онлайн для беженцев

Лицевой счет с подтверждением отсутствия коммунальной задолженности. Паспорта и свидетельства всех детей, прописанных в квартире и участвующих в приватизации. Справки о неиспользованном праве участия в приватизации. Выписки из домовой книги по числу участников. Выписки из ЕГРП на объект недвижимости и каждому субъекту отдельно. Если в квартире ребенок с опекуном — решение совета о назначении опеки. Выписки из домовой книги по месту настоящей регистрации ребенка, выписанного из квартиры. Если документы подает посредник, то доверенность от всех участников.

Шаг 1 – подготовка документов

Сроки оформления договора — два месяца. Каждый участник получает по экземпляру. Госпошлина — рублей. Шаг 5 — свидетельство о праве собственности После оформления договора участники, или их представитель, обращаются в Регистрационную палату.



Читайте также:

  • Нечинение препятствий в приватизации квартиры
  • Консультация юриста