Главная | Как купить в ипотеку недвижимость за границей

Как купить в ипотеку недвижимость за границей


В частности, недвижимость за границей в кредит можно купить, обратившись в такие российские гиганты как Сбербанк и ВТБ банк.

Удивительно, но факт! О чем говорит хотя бы тот факт, что за последние два года увеличилось количество россиян, пользующихся услугами кредитования покупок недвижимости в иностранных банках.

Для российских граждан данные банки куда охотнее оформляют ипотеку на заграничное жилье, правда, оформленные на территории России кредиты выдаются исключительно в рублях и по общеустановленной процентной ставке. Тем не менее, недвижимость, да еще и за границей, в основном, приобретают люди с хорошим уровнем достатка выше среднего , которым не составит проблемы посетить желаемую страну, подыскать себе недвижимость по вкусу, открыть в заграничном банке валютный депозит, и позже оформить там ипотеку.

Удивительно, но факт! Подача заявок также осуществляется только в иностранных офисах.

Невысокие правовые риски и упрощенная схема получения прав собственности на недвижимость. Гарантия сохранности и возможность приумножения капитала.

Наличие собственности в стране является веской причиной для получения гражданства или визы по упрощенной схеме. В качестве потенциальных заемщиков средств на приобретение недвижимости рассматриваются кандидатуры инвесторов, зарабатывающих средства на сдаче объектов в аренду, эмигранты, граждане, обучающие детей в зарубежных вузах, отдыхающие на море, ученые, осуществляющие исследования и др. Помимо этого, данную недвижимость заемщик имеет право в случае необходимости продать еще до погашения долга.

Ипотека за рубежом или в России?

Сложности оформления ипотеки у заграничных кредиторов Безусловно, условия кредитования в иностранных финансовых учреждениях и впрямь крайне привлекательны. Тем не менее возникает резонный вопрос — почему российские граждане в большинстве своем по-прежнему продолжают покупать жилье в кредит на родине? Разумеется, ничего подобного — просто купить недвижимость на кредитные средства за границей нерезидентам крайне проблематично.

Страны, наиболее востребованные у наших земляков для своих нужд, в этот перечень не входят Болгария, Испания, Черногория, Германия, Латвия , как и страны для инвестирования в покупку недвижимости Великобритания, США, Швейцария, Австрия. Пока неизвестно насколько будет востребованным продукт от наших банков, потому, что все-таки по ставкам выигрывают банки иностранные. Особенности ипотеки для работающих за границей Достаточно остро стоит вопрос получения ипотеки, кто работает в чужой стране.

Поиск по статьям и новостям

Так, например, некоторым нашим соотечественникам удается получить одобрение по ипотеке в Чехии далеко не с первого раза. Как оформить ипотеку на зарубежную недвижимость: Поиск и выбор жилого объекта.

Удивительно, но факт! Впрочем, как отмечают специалисты, некоторые отличия в предлагаемых продуктах все же имеются.

Изучение программ в местных банках и выбор конкретного ипотечного продукта. Подготовка пакета документов во многих странах потребуется перевести каждую бумагу на местный язык и заверить у нотариуса.

Топ-5 статей этого месяца

Подписание договора купли-продажи с продавцом. Часто бывает, что квартира уже находится в собственности какого-либо банка, тогда оформить ипотеку можно будет только в нем.

Более того, банк может предлагать более выгодные условия для "своих объектов". Если недвижимости небанковская, можно обратиться в любой банк.

Удивительно, но факт! В обобщенном виде в него включаются:

Далее необходимо обратиться в банк лично или через посредников и ознакомится с его требованиями к заемщику и перечнем запрашиваемых документов. Главное при принятии решения о предоставлении ипотеки - это способность заемщика исполнять свои обязательства по кредиту.

Удивительно, но факт! Они смогут подсказать, в какое финансовое учреждения обращаться выгоднее всего.

Движением финансов на счетах одного и того же лица может заинтересоваться Налоговая служба, но это маловероятно. Если, несмотря на все недостатки, было принято решение взять ипотеку для покупки жилья за границей, а не в российском отделении банка, можно пойти двумя путями: Отправить онлайн и письменные банки, зарегистрированные в интересующей стране.

Обращение желательно оформлять на английском языке. Изучить тематические форумы и пообщаться с людьми, которые смогли взять ипотеку за рубежом для приобретения жилья в РФ.

Удивительно, но факт! Нидерланды Одним из требований для одобрения кредита в Нидерландах является необходимость получения дохода в странах ЕС.



Читайте также:

  • Свидетели защиты в уголовном деле
  • Консультация юриста