Главная | Ипотека при собственности меньше 3х лет

Ипотека при собственности меньше 3х лет


Риски при покупке жилья: популярные схемы мошенничества

Это означает, что если на продажу выставлена доля, тогда можно получить соответственную сумму при вычете до 1 миллиона рублей. Однако важно понимать, что при продаже сразу нескольких долевых частей сумма вычета не увеличивается. В городах с многомиллионным населением нередко текущая стоимость жилья значительно разнится с ценой покупки.

Таким образом, при продаже собственник может получить налоговый вычет в размере полумиллиона и выше. Мошенники разработали несколько вариантов заработка на налоговых вычетах, которые основаны на признании недействительным договора о купле-продаже квартиры.

Что если квартира в собственности менее трёх лет?

Кроме того, существуют другие виды мошенничества, затрагивающие кошелек покупателя: Фальсификация документов Для проведения такой аферы продавец использует съемную квартиру, законный владелец которой может и не догадываться о факте мошенничества. Но Вам это надо?

Удивительно, но факт! Ряд банков идут на занижение стоимости в договоре купли- продажи.

Алексей Селиванов30 января , А продавец не планирует в этом же налоговом году покупать? Игорь Бoaчев30 января , Но банк тут не причем. Договор, который составляется с новым покупателем.

Как проверить квартиру?

Дополнительно следует позаботиться об оформлении декларации о доходах, которая позволяет отразить прибыль, подлежащую налогообложению в связи с проведением процедуры. Кроме того, должна быть указана точная сумма налога. Налоговая декларация и уплата налогов Декларация должна быть подана в уполномоченный орган, причем документ может быть заполнен в письменном либо электронном варианте.

При необходимости декларация может быть подана через интернет.

Свидетельство на собственность после 01 января 2016 года - срок 5 лет

Более подробно о том, как платить налог с продажи квартиры смотрите по ссылке. Купив квартиру вы получаете право на имущественный налоговый вычет. Если продажа и покупка квартиры произойдет в одном и том же году, то налог платить вам вообще не придется.

Удивительно, но факт! Таким образом, за одну квартиру мошенники получают в три, четыре, а то и больше раз денег, а потом продавец просто исчезает.

Это как-то меняет положение? Есть такая схема продают за Если - ДА, и если Банк разрешит Вам занизить сумму до 3 млн.

Рекомендуем к прочтению! помощь банка по ипотеке

Основная уловка - занижение стоимости квартиры в договоре купли-продажи до млн рублей. Но квартиры с заниженной стоимостью имеют низкую привлекательность в глазах покупателя, и продать можно только при существенном снижении цены продажи.

Удивительно, но факт! После завершения нескольких актов о продаже квартиры, аферисты исчезают.

Это в первую очередь касается сделок в Москве, потому что в стоимость квартиры в 1 млн рублей в регионах незначительно отличается от кадастровой. Довольно распространенный вид обмана, при котором владельцем недвижимости делается несколько копий документов на квартиру, далее они заверяются в разных конторах.

Удивительно, но факт! Поэтому жилые помещения, которые находились во владении продавца меньше трёх лет, необходимо тщательно проверить.

После продажи недвижимости нескольким людям, собственник как правило исчезает. Также можно встретиться и с другими менее распространенными видами мошенничества.

Ещё вопросы

Единственный способ уберечься от попадания в капкан — быть бдительным и внимательным. Здесь можно ознакомиться с образцом типового договора покупки квартиры. Риски при покупке квартиры менее 3 лет в собственности Считается, что если квартира в собственности менее 3 лет, риски для покупателя несколько возрастают.

Данное мнение небезосновательно по указанным далее причинам: Стоит отметить, что наткнуться на указанные риски можно далеко не всегда — есть хорошая вероятность приобрести в году квартиру менее 3 лет в собственности и не получить к ней в придачу множество проблем и хлопот.

Удивительно, но факт! Кирилл К30 января ,



Читайте также:

  • Образец паспорта на изделие
  • Консультация юриста