Главная | Физический износ нежилого здания таблица

Физический износ нежилого здания таблица


Удивительно, но факт! Физический износ здания считается в процентах и соответствующим образом отражается на его стоимости.

Личный состав же НСО в лучшем случае экономисты.. Вот от сюда и возникают проблемы и недопонимание Просмотрите учебники Александрова ВТ и других спецов - строителей- оценщиков..

Что вы получите:

Поддержали0 16 сентября в Хранилище для источников излучения располагается в глухом изолированном помещении, ограждающие конструкции которого рассчитываются по суммарной активности излучаемых веществ. Стены хранилища рекомендуется покрывать баритовой штукатуркой по металлической сетке толщиной до 20 мм и окрашивать эмалевой или масляной краской.

Удивительно, но факт! Физический износ системы внутреннего водопровода 1 — трубопроводы оцинкованные; 2 — бачки сливные керамические и чугунные; 3 — трубопроводы стальные черные, трубопроводы ПХВ, краны и запорная арматура латунная; 4 — краны и запорная арматура чугунные Рис.

Пол следует покрывать изолирующим гладким материалом линолеум, наливной бесшовный пол, плитный пол и пр. Перед входом в хранилище должен быть тамбур, двери в обоих помещениях выполняются освинцованными раскатками, в тамбуре и хранилище устанавливается дозиметрическая аппаратура, фиксирующая уровень радиации.

Вложенные файлы

В хранилище предусматривается автономная принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Коммуникации устраиваются закрытого типа.

Мебель должна быть металлической с ровной моющейся поверхностью. Нужно различать сменяемые и несменяемые элементы зданий. У первых износ в ходе капремонта устраняется полностью, у вторых — лишь снижается.

Удивительно, но факт! НСОД для этого и создавался, чтобы проводить методологическую работу для оценщиков.

Несменяемые элементы при ремонте проходят только восстановительные процедуры. Влияние на износ различных факторов Процесс и скорость изнашивания постройки определяются разными обстоятельствами: Для примера опишем то, как на износ здания воздействует окружающий воздух.

Удивительно, но факт! Вода в мелких щелях при превращении в лед расширяется, что постепенно разрушает материал.

Наиболее агрессивно на постройки действует загрязненная атмосфера с высокой влажностью. Она провоцирует коррозию, растрескивание и другие разрушительные процессы.

При нахождении в сухой и чистой атмосфере строительные материалы могут сохранять свои технико-эксплуатационные характеристики десятки и сотни лет.

Удивительно, но факт! Чтобы получить общий физический износ здания, нужно сложить значения, полученные при оценке фундамента, стен, кровли и перекрытий, пола, дверей и окон, отделки, сантехники, электрики и других элементов.

Наиболее сильными загрязнителями воздуха являются продукты сгорания углеводородного топлива. По этой причине в местах большого сосредоточения транспортных средств и промышленных предприятий металлические конструкции разрушаются в раза быстрее, чем в чистой атмосфере. Примеры оценки физического износа приведены в справочном прил.

Удивительно, но факт! Обвязочные брусы прикреплены к стенам стальными ершами.

Усредненные доли восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов здания приведены в рекомендуемом прил. Численные значения физического износа следует округлять: Для слоистых конструкций — стен и покрытий следует применять системы двойной оценки физического износа: Обесценение жилищного фонда происходит также за счет морального старения.

Установлены две формы морального износа средств труда.

Удивительно, но факт! Конструктивные особенности жилых зданий старой постройки.

Первая заключается в уменьшении затрат труда и удешевлении производства по мере развития научно-технического прогресса.

Вторая форма морального износа состоит в том, что по мере развития науки и техники создаются новые конструкции машин и оборудования, обеспечивающие более высокую производительность труда.

Определение физического износа здания по удельным весам стоимости конструкций

Моральный износ старого жилищного фонда - это обесценение жилого дома в результате уменьшения затрат общественно необходимого труда на возведение в современных условиях жилого дома, сходного по объемно-планировочным решениям и внутреннему благоустройству с ранее возведенными домами в результате роста производительности труда и несоответствия объемно-планировочного и инженерно-конструкторских решений, не обеспечивающих современного уровня комфорта проживания по сравнению с новым строительством.

Для слоистых конструкций - стен и покрытий следует применять системы двойной оценки физического износа: За окончательную оценку физического износа следует принимать большее значение. Пример оценки физического износа слоистой конструкции приведен в справочном прил.



Читайте также:

  • Программные продукты для таможенного оформления
  • Задержали по подозрению в убийстве
  • Результаты торгов по земельным участкам
  • Консультация юриста