Главная | Если прорвало батарею и затопило соседей кто виноват

Если прорвало батарею и затопило соседей кто виноват


Задавшись им, возникает целый ряд других вопросов, например о том, кто должен осуществлять контроль функционирования батарей и кому придется возмещать ущерб. Все они требуют ответов. Почему случается авария Батарея может прорваться в любой сезон. Конечно, осторожнее всего нужно быть в холодное время года, так как температура воды в них тогда составляет 55 градусов.

Удивительно, но факт! Если вы наняли эксперта, чтобы он провел осмотр и постановил, что это не вы виноваты в затоплении, то будьте готовы к неприятным последствиям.

Из-за этого возникает опасность получения серьезных ожогов. Вот почему не рекомендуется располагать кровати рядом с отопительными системами. В теплый сезон коммунальщиками проводится профилактика, во время которой они прогоняют воду под сильным давлением. Батареи прорывает чаще всего из-за того, что трубы находятся в плохом состоянии, неправильно установлены, или повредились во время профилактики летом.

Что делать, если произошло затопление

Что делать если дома прорвало батарею отопления: Рассмотрим теперь обратную ситуацию: Вы возвращаетесь домой, а дома потоп - прорвало батарею в квартире.

Что делать в подобной ситуации, куда звонить и как найти виновных, чтобы не стать "должником" соседей снизу и не оплачивать им новый ремонт в квартире. Рассмотрим здесь такую ситуацию более подробно.

Удивительно, но факт! Товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом.

Для начала, разберемся что такое батарея системы отопления в жилом доме, и кто отвечает за ее исправность и работоспособность. Внутренняя система МКД включает в себя стояки, обогревательные элементы радиаторы отопления , клапаны-регуляторы, задвижки, краны шаровые, а также общедомовой теплосчетчик. Подобная ситуация в многоквартирных домах не редкость.

Протечка может случиться по той причине, что в квартире установлены старые радиаторы, которые не менялись десятками лет. Однако для соседей снизу причины не имеют значения, ведь им предстоит проводить серьезные ремонтные работы.

Кто виноват Если прорвало батарею и вы затопили соседей, это не означает, что именно вы являетесь виновником данного происшествия. Отопительная система сообщений в доме является собственностью той компании, которая занималась установкой системы. Если радиаторы оказались некачественными, то вина лежит на коммунальной службе. Однако в большинстве случае виноваты будете вы.

Такой вариант не работает, если вы самостоятельно меняли трубы и радиаторы. Замена батарей часто производится в старых домах.

Ответственность собственника

Собственники решают заменить уже устаревшие батареи на более современные и стильные радиаторы. Ответственность лежит на коммунальной службе, если вы не являетесь собственником жилья, а проживаете в нем по договору социального найма.

Удивительно, но факт! А если вы привлекаете стороннюю организацию для подобных работ, то постарайтесь получить договор об оказании услуг и документ, подтверждающий оплату.

Если вы приватизировали жилье, то вся ответственность лежит на вас. В российском законодательстве указано, что именно собственник жилья должен самостоятельно следить за исправностью отопительной системы. Если вы являетесь собственником квартиры, то должны следить за тем, в каком состоянии находятся батареи. До этого момента следить за отопительной системой должен кооператив.

Пределы ответственности собственника

Редкие из них вписываются в общие рамки и классические схемы его разбора. Чаще ситуация осложнена самими жильцами, которые предпринимают многие действия самостоятельно особенно, по ремонту , без разрешений, без квалификации на проведение каких-либо работ. Потому вопрос вины порой решается уже на высшем, судебном, уровне, где представление интересов лучше доверить профессионалам.

Ваша оценка данной статье: Форточку открывали жильцы, значит, и виноваты они. Это, конечно, из области фантастики, но немногие знают, что действительно могут стать невольными виновниками прорыва батареи.

Обращение в суд

Так, если на отводах батареи есть запорные краны, и жилец закрывает их одновременно в конце отопительного сезона, внутри батарей остается вода. После отключения отопления вода остывает, уменьшается в объеме и в перекрытой батарее возрастает давление.

Лучшим решением будет составление акта в присутствии представителя управляющей компании. Следующим шагом будет оценка ущерба всех жильцов. Её нужно составить с помощью независимого эксперта.

Удивительно, но факт! Для достоверности, при сомнениях в отношении акта комиссии, можно организовать независимую оценку ущерба услуга платная.

Оформить претензионное письмо и отправить в управляющую компанию. Если после получения письма управляющая компания добровольно не примет меры по выплате ущерба жильцам, то нужно обратиться за помощью к юристу и пойти в суд.

Удивительно, но факт! Собственники квартир ежемесячно платят ТСЖ за содержание этого имущества.

Именно по этой причине существует рекомендация располагать спальные места вдали от отопительных приборов. Аварийная ситуация может возникнуть во время проведения профилактических работ, когда вода в систему подается под высоким давлением. Своевременное выявление очага влияет на поведение собственника квартиры, в которой произошел порыв в будущем.

Действия, которые необходимо выполнить при выявлении течи: Определить место порыва в системе отопления, где подтопило.



Читайте также:

  • Акт приема-передачи земельного участка в аренда
  • Аукцион по аренде муниципальных земельных участков
  • Консультация юриста