Главная | Что делать если сбербанк отказал в ипотеке

Что делать если сбербанк отказал в ипотеке


Информация передается в бюро кредитных историй уже за первый день просроченной задолженности. Полное отсутствие кредитной истории — тоже отрицательный фактор для банка, так как не позволяет оценить вас, как заемщика, посмотреть насколько добросовестно вы исполняли свои обязательства по предыдущим займам.

Высокая кредитная нагрузка Одна из самых частых причин отказа — слишком большой ежемесячный платеж для подтверждённого уровня дохода. При этом учитывается среднедушевой доход на каждого члена семьи. Если в семье есть маленький ребенок и супруга находится в декретном отпуске — это соотношение может быть снижено. При этом, в расчет берутся все кредитные обязательства заемщика: Предоставление недостоверных сведений и поддельных документов Ни в коем случае не пытайтесь подделать документы или предоставить ложные сведения в анкете.

Банки обладают инструментами выявления таких случаев.

Удивительно, но факт! Сбербанк - крупная организация и может позволить себе риски, но она не одобрит договор с клиентом, который не соответствует определенным требованиям.

При этом отказ по заявке — не единственное последствие подобных действий. Подделка документов — уголовно наказуемое деяние. Если у заемщика проблемы со здоровьем, есть инвалидность или серьезная хроническая болезнь, то банк может отказать в выдаче ипотеки, особенно, при отказе от добровольного страхования.

К сожалению, банк всегда моделирует ситуации с отрицательным исходом, и если какие-то погрешности клиента могут быть исправлены, то его смерть — нет. Что делать, если Сбербанк отказал в ипотеке? Если заемщик осознает, что причина в его возрасте, стоит обратиться в другие банки. Для инвалидов также существуют льготные предложения. Могут ли отказать зарплатным клиентам На самом деле, зарплатные клиенты Сбербанка не пользуются особыми привилегиями при рассмотрении заявок.

Все, что им полагается - возможный дисконт к процентной ставке и упрощенная процедура подачи документов.

Рекомендуем к прочтению

Если выявлена недостоверная информация, то клиенту не выдадут ипотеку. При заполнении заявления, справок следует просмотреть, проверить их на ошибки, помарки.

Удивительно, но факт! А чтобы не допустить отказа, следует устранить его причину.

Мужчинам надо иметь при себе военный билет, где должно быть указано прохождение службы в армии, причины отсрочки. Если используются для получения кредита поддельные документы, то такой человек может попасть в черный список. Тогда никакая финансовая организация не сможет выдать ипотеку.

Удивительно, но факт! Таким образом, возможно уменьшить размер выплат до того уровня, который необходим для положительного решения банка.

Это относится ко всем документам. Сбербанк причины может и не озвучивать, но клиентам следует знать, что это происходит из-за наличия задолженности перед ГИБДД или налоговой.

Поэтому следует оплатить штрафы и остальные взносы.

Удивительно, но факт! Для оформления потребительского кредита заемщику надо предоставить немного документов по сравнению с ипотекой.

Проверить их наличие и внести средства можно через различные сервисы — специальные сайты, платежные системы, терминалы и банкоматы. Если нет задолженностей, то можно подавать заявку на получение кредита.

Отказ Сбербанка в ипотеке

Состояние здоровья Почему Сбербанк отказал в ипотеке зарплатному клиенту? Это может быть из-за несоответствия требованиям или недостаточного дохода. Иногда отказ происходит из-за состояния здоровья.

Удивительно, но факт! Поэтому очень важно правильно подобрать объект.

Обычно не позволяют оформлять ипотеку беременным женщинам, а также тем людям, которые длительный период лечатся в стационаре. Не получится оформить ипотеку при болезни или инвалидности.

Удивительно, но факт! Все эти меры предпринимаются для защиты коммерческой тайны.

Увы, срок давности по этому вопросу не существует. При условной судимости небольшие шансы получения ипотечного кредита все же имеются. В банках работает довольно сильная служба безопасности и такие бумажки пресекаются на корню. Отказ Сбербанка в ипотеке Доля ипотечного кредитования Сбербанка составляет половину всего ипотечного рынка.

Но отказов у этого банка в предоставлении ипотечного кредита тоже предостаточно.

Почему отказали в ипотеке в «Сбербанке»

Например, если вы просрочили выплату по кредиту на 30 дней, про ипотеку в Сбербанке вы можете забыть. Отказать вам могут и по другим причинам: Подобные сведения хранятся не менее 15 лет. Вам может быть интересно: Совместный проект Сбербанка и ВКонтакте: Чтобы увеличить свои шансы, стоит взять потребительский кредит на небольшой срок и добросовестно выплатить его немного ранее указанного в договоре срока.

Удивительно, но факт! Худший вариант — поддаться эмоциям и начинать выяснять причину отказа.

Но не стоит переусердствовать: Качество кредитной истории сегодня играет одну из самых решающих ролей Иногда у кредитора могут вызвать подозрения очень частые потребительские займы на небольшие ссуды: Сфальсифицированные справки и документы Нередко банковское учреждение может отказать по банальной причине — из-за наличия ошибок или описок в предоставленных документах.

Отсутствие в паспорте фотографии, отметки в военном билете делает эти документы недействительными, что может усугубить ситуацию в принятии положительного решения. Заявитель получит автоматический отказ и будет занесён в чёрный список. Невозможность подтвердить информацию заемщика В обязательном порядке банк будет выяснять правдивость полученной информации.

Как узнать причину отказа в ипотеке от Сбербанка?

Вот почему заранее стоит оповестить начальство и друзей, чьи телефоны указаны в анкете о возможном звонке. Если сотрудник банка, не сможет получить рекомендации или заемщику будет дана нелестная характеристика, появится повод для отказа в ипотечном кредите. Ликвидность недвижимости Требования Сбербанка к покупаемой недвижимости: Ипотека выдаётся под залог приобретаемой недвижимости.

Поэтому очень важно правильно подобрать объект.

Основные моменты

Проблемы с недвижимостью Чаще всего по ипотеке в качестве залога идет приобретаемое жилье, а потому важно, чтобы оно было ликвидным.

Другими словами, если клиент банка не сможет расплатиться со своим долгом, то финансовая компания должна с легкостью продать жилье. Вот почему клиенту банка следует приобретать нормальное жилье, без каких-либо несанкционированных перепланировок, чтобы квартира или дом прошли экспертизу.

Приобретаемое жилье нив коем случае не должно находиться в обветшалом или аварийном состоянии. Другие причины Существует и множество других причин, из-за которых банк может отказать в кредите. Так, например, если человек не устроен официально, то ему могут не одобрить кредит.

Кроме того, по правилам Сбербанка на последнем месте работы потенциальный клиент должен отработать как минимум пол года. Еще одна причина отказа — это отсутствие гражданства или постоянной прописки.



Читайте также:

  • Взять ипотеку под залог в сбербанке
  • Консультация юриста