17. Информационное обеспечение оценочной деятельности в России

Информация, используемая в процессе оценки, должна отвечать требованиям достоверности, точности, комплексности, то есть достоверно отражать условия функционирования объекта оценки, соответствовать ее целям и комплексно учитывать внешнюю и внутр. Внешняя информация англ. Региональная информация учитывает специфику развития субъектов Федерации и факторы инвестиционного риска, отличные от общеэкономических. Отраслевая информация отражает условия конкуренции в отрасли, рынки сбыта продукции, факторы, влияющие на потенц. Конечной целью анализа внешней информации в процессе оценки бизнеса является учет факторов инвестиц. Текущая стоимость компании, деятельность к-рой связана с высоким риском, будет ниже, чем текущая стоимость аналогичной компании, функционирующей в условиях меньшего риска. Результаты анализа учитывают при расчете ставок дисконта, рыночных мультипликаторов, ставки капитализации и определении итоговой величины стоимости пр-тия. При оценке стоимости объектов недвижимости информац.

Информационное обеспечение оценки объектов недвижимости

Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учебное пособие 1. Существует большое разнообразие классифиционных признаков, а значит, и форм собственности. В иллюстративном материале предложены два основных классификационных признака:

Информационное обеспечение оценки предприятия (бизнеса). Общая характеристика информации, используемой в процессе оценки.

Информационное обеспечение — основа процесса оценки бизнеса. Без предварительного анализа объёмов необходимой информации, источников её получения и затрат финансовых, трудовых невозможно правильно составить график проведения оценки, определить методику выполнения работ и сформировать бюджет проекта. Необходимая для процесса оценки информация может быть классифицирована следующим образом: К основным источникам информации, которые использует оценщик, относят: Требования к информации, необходимой для оценки предприятий, формулируются в начальной стадии процесса оценки рис.

Информация в процессе оценки В целом информацию, используемую для оценки бизнеса, можно разделить на две категории: Блок внешней информации характеризует условия функционирования предприятия в отрасли и экономике в целом. Объём и характер внешней информации различается в зависимости от целей оценки. Необходимость анализа внешней информации объясняется тем, что нормальное функционирование бизнеса объём продаж, прибыль во многом определяется внешними условиями функционирования предприятия.

К информации этого рода мы можем отнести макроэкономические и отраслевые показатели уровень инфляции, темпы экономического развития страны, условия конкуренции в отрасли и т. Макроэкономические данные — информация о том, как сказывается или скажется на деятельности предприятия изменение макроэкономической ситуации, характеризующей инвестиционный климат в стране. К макроэкономической относится следующая информация: Общие макроэкономические закономерности развития экономики оценщик должен учитывать при анализе конкретного предприятия и составлении прогнозов.

Информационное обеспечение является непременным условием построения и функционирования системы оценки бизнеса. Можно выделить ряд предпосылок необходимости в системе оценки бизнеса такого элемента, как информационное обеспечение: Информация, необходимая при проведении оценки бизнеса, должна быть точной и достоверной, соответствовать целям оценки. Объем требуемой для проведения оценки бизнеса информации зависит от величины и сложности объекта оценки, и должен позволять объективно характеризовать как внутреннюю ситуацию на предприятии, так и внешние условия его функционирования.

Современное информационное обеспечение оценки бизнеса предполагает использования электронных баз данных - совокупности данных, характеризуемых определенными признаками, с надежной системой хранения данных и эффективным доступом, а также вычислительные программы, выполняющие численные расчеты с определенным быстродействием.

Информационное обеспечение бизнеса является особой формой движения, которую можно измерять количественно и оценивать качественно .

Горбунова канд. Саранск Н. В статье рассматривается характерные особенности и отличительные признаки основных групп пользователей информации, заинтересованных в определении стоимости бизнеса предприятия. В статье сгруппированы основные показатели о результатах деятельности предприятия, необходимые для аналитической оценки его экономического потенциала различными категориями пользователей информации собственниками, инвесторами, персоналом.

Ключевые слова: . - , . Информационное обеспечение основа процесса оценки бизнеса. Без предварительного анализа необходимой информации, источников ее получения и затрат финансовых, трудовых невозможно правильно составить график проведения оценки, определить методику проведения работ и формировать бюджет нового проекта или предприятия в целом. Информационные потоки о деятельности предприятия можно условно разделить на два основных направления: К внутренним пользователям относится управленческий персонал, который принимает различные решения производственного и финансового характера.

Круг внешних пользователей более широк. Целью предоставления информации для оценки 5 45 2 бизнеса внешним пользователям в условиях рынка является, прежде всего, получение дополнительных ресурсов на финансовых рынках. Так как решения внешних пользователей при прочих равных условиях принимаются на основе определенного перечня показателей, которые являются базовыми для оценки влияния управленческих решений на финансовое положение предприятия.

1.6. Информация в сфере оценки бизнеса

Задать вопрос юристу онлайн 1. Информационная база экономического анализа для оценки бизнеса Информационное обеспечение является базой для экономического анализа и основой процесса оценки бизнеса рис. Без предварительного анализа объемов необходимой информации, источников ее получения и затрат финансовых, трудовых невозможно правильно составить график проведения оценки, определить методику проведения работ и сформировать бюджет проекта.

Необходимую для процесса оценки информацию можно обобщить в несколько клас-сификаций в зависимости от установленного критерия. По источникам поступления: По типу:

Элементные технологии поддержки процесса оценки бизнеса. Качественное информационное обеспечение любого процесса управления.

Информация необходимая для оценки собирается из различных источников. При этом важно, чтобы она отражала состояние внешней макроэкономической и микроэкономической и внутренней среды бизнеса в различные периоды времени. Характеристики оцениваемого бизнеса на дату оценки являются результатом предыдущего развития, предпосылкой будущего развития и одновременно зависят от положения дел в экономике страны, в отрасли и регионе. Поскольку стоимость бизнеса является результатом воздействия многочисленных взаимосвязанных факторов, постольку и информация необходимая для ее оценки представляет собой систему взаимосвязанных информационных блоков, среди которых выделяются финансовые результаты деятельности предприятия.

Информация, используемая в процессе оценки, должна отвечать следующим требованиям: Существуют различные порядки организации информации: Хронологический порядок предусматривает последовательный переход от прошлого к будущему. Например, в отчете об оценке описание процесса производства начинается с истории компании.

Информация, необходимая для оценки бизнеса

Нормативный прогноз. Классификация прогнозов по периоду упреждения. Нормативный прогноз представляет собой определение путей и сроков достижения возможных состояний явления, которые являются желательными. Данному прогнозу предпосылается задание норм, идеалов, стимулов, целей. При нормативном прогнозировании распределение вероятностей осуществляется от заданного состояния к наблюдаемым тенденциям - тем самым производится вероятностное описание возможных путей достижения некоторых целей.

Дисциплина «Оценка стоимости активов» входит в базовую часть информационное обеспечение оценки бизнеса; оценка объектов недвижимости;.

Словарь Информационное обеспечение оценки — данные, на основе которых определяется рыночная стоимость объекта оценки. Информация, используемая в процессе оценки, должна отвечать требованиям достоверности, точности, комплексности, то есть достоверно отражать условия функционирования объекта оценки, соответствовать ее целям и комплексно учитывать внешнюю и внутреннюю информацию, определяющую стоимость. Внешняя информация англ. Например, при оценке стоимости предприятий информация этого блока включает сведения, необходимые для анализа условий функционирования предприятия в регионе, отрасли и экономике.

Макроэкономические показатели содержат информацию о том, как влияет или будет влиять на деятельность предприятия изменение макроэкономической ситуации и инвестиционного климата в стране. Региональная информация учитывает специфику развития субъектов и факторы инвестиционного риска , отличные от общеэкономических. Отраслевая информация отражает условия конкуренции в отрасли, рынки сбыта продукции, факторы, влияющие на потенциальный объем производства и т.

Конечной целью анализа внешней информации в процессе оценки бизнеса является учет факторов инвестиционного риска. Текущая стоимость компании, деятельность которой связана с высоким риском, будет ниже, чем текущая стоимость аналогичной компании, функционирующей в условиях меньшего риска. Результаты анализа учитывают при расчете ставок дисконта, рыночных мультипликаторов, ставки капитализации и определении итоговой величины стоимости предприятия.

Выделяют основные макроэкономические показатели развития экономики в данном регионе, которые могут оказать влияние на состояние рынка недвижимости. Перечень рассматриваемых показателей связан с типом оцениваемой недвижимости, а потому меняется в каждом конкретном случае.

Информационное обеспечение оценки стоимости предприятия.

К внешней информации также относится взаимодействие предприятия: Кроме этого, для оценки важны следующие сведения: Совокупность данных, которые могут быть использованы при оценке бизнеса, целесообразно классифицировать по четырем группам.

Целью изучения дисциплины «Оценка стоимости бизнеса» является ознакомление студентов с .. Информационное обеспечение оценки бизнеса.

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Пострелова А. Санкт-Петербург, июнь г. Реноме, Использование качественной информационной базы является одним из путей предотвращения неправильных бизнес-решений. Невозможно оценить состояние предприятия, не обладая при этом информацией. Информация, необходимая для оценки, собирается из различных источников.

Оценочная информация классифицируется по различным критериям рис. Например, требуется информация для оценки оборудования. Получение необходимой для проведения оценки информации [1]. К внешней информации относятся: Этот вид информации характеризуют следующие показатели:

Информационное обеспечение оценки потенциалу предприятия

Дамодаран А. Инвестиционная оценка. Инструменты и методы оценки любых активов [Текст]:

Тема 2. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОЦЕНКИ бизнеса. Залог успешной оценки бизнеса — качественная информационная база.

При этом основным выступает доходный поход, а сравнительный используется для проверки рассчитанной цены путем сопоставления с иностранными банками-аналогами. Затратный подход к оценке стоимости банков на практике в России и Украине используется редко, что связано с его комплементарностью в сравнении с иными способами. Иногда затратный подход называют оценкой стоимости на основе активов компании а . Так, А. Главная цель использования данного метода, по мнению Дж.

Фишмена и соавторов, состоит в оценке стоимости активов при гипотетических обстоятельствах их возможной продажи [4; ]. Ряд экономистов, в том числе С. Коттл, Р. Мюрей и Ф.

Информационное обеспечение оценки инновационного потенциала предприятий

Основные источники информации. Специализированные справочники и программные комплексы Сборники: Укрупненные показатели восстановительной стоимости; Укрупненные показатели стоимости строительства; Справочник оценщика: Информация специалистов рынка недвижимости - риэлтеров, девелоперов, строителей, консультантов, компаний по управлению недвижимостью.

Профессиональное сотрудничество, участие в выставках, конференциях, семинарах. Интервью с собственником и управляющим объекта.

Механизм формирования системы информационного обеспечения оценки стоимости бизнеса тема диссертации по экономике, полный текст.

Внутренняя финансовая отчетность. Целью анализа текущей и ретроспективной финансовой отчетности является определение реального финансового состояния предприятия на дату оценки, действительной величины чистой прибыли, финансового риска и рыночной стоимости материальных и нематериальных активов. В зависимости от целей оценки направления анализа финансового состояния фирмы меняются.

Например, если оценивается стоимость миноритарного неконтрольного пакета акций предприятия, то потенциального инвестора в большей степени будут интересовать прогнозная оценка рентабельности фирмы, ее способности выплачивать дивиденды. Основные документы финансовой отчетности, анализируемые в процессе оценки: Кроме того, могут использоваться и другие официальные формы бухгалтерской отчетности, а также внутренняя отчетность предприятия.

В любой компании, особенно закрытого типа, оценщик может почерпнуть информацию из набора важных документов, а также непосредственно от руководителей предприятия. Целью работы оценщика по сбору внутренней информации являются: Сбор информации один из самых сложных и кропотливых этапов информационного обеспечения оценки бизнеса, т.

Подготовка документации в процессе оценки При проведении оценки бизнеса необходимо использовать ретроспективную учетную информацию бухгалтерскую отчетность и текущие финансово-экономические показатели компании. Время учета используемых данных и момент оценки между собой не согласованы. Расхождение данных во времени создает условия для появления в них различного рода искажений.

Фундаментальный анализ: Доходный подход